Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kira gelirlerini beyan etmeyen veya eksik bildiren ev sahiplerini tespit etmek için kapsamlı bir inceleme başlattı. Banka hesap hareketleri, ihbarlar ve tapu kayıtları detaylı şekilde incelenerek usulsüzlük yapanlar belirleniyor.
Vergi mevzuatına göre, ev sahipleri kira gelirlerini düzenli olarak beyan etmek ve ödemeleri banka ya da PTT aracılığıyla almak zorunda. Ancak bazı ev sahiplerinin vergiden kaçınmak için kirayı elden aldığı ve beyan etmediği tespit edildi.
Yapılan denetimlerde, elden kira alanların yanı sıra banka üzerinden ödeme yapmasına rağmen düşük tutar göstererek vergi kaçıranlar da mercek altına alındı. Bu tür usulsüzlüklerin belirlenmesi halinde ciddi yaptırımlar uygulanacak.
Vergi kaybını önlemek amacıyla artırılan cezalar kapsamında, kira gelirini beyan etmeyen veya düşük gösteren mükelleflere 20 milyon liraya kadar ceza kesilebileceği belirtiliyor. Ayrıca, geriye dönük vergi tahakkuku yapılarak gecikme faizi uygulanacak.
Denetimlerin yalnızca konutlarla sınırlı olmadığı, iş yerleri için de sıkı incelemeler yapıldığı ifade ediliyor. Özellikle büyük şehirlerde ticari gayrimenkul kiralarının kayıt altına alınması için kapsamlı çalışmalar yürütülüyor.
GİB yetkilileri, vatandaşları elden kira ödeme veya alma konusunda uyararak, tüm kira işlemlerinin banka veya PTT üzerinden yapılması gerektiğini hatırlattı. Aksi takdirde hem kiracıların hem de ev sahiplerinin ağır cezalarla karşılaşabileceği belirtildi.
Maliye Bakanlığı, denetimlerin artarak devam edeceğini ve yeni teknolojik sistemlerle kira gelirlerinin daha etkin bir şekilde takip edileceğini duyurdu. Yapay zeka destekli analizler ve çapraz kontrollerle kaçak kira gelirleri tespit edilecek.
Yetkililer, kira gelirini doğru şekilde beyan eden mükelleflerin herhangi bir sorun yaşamayacağını, ancak vergi kaçıranlara yönelik yaptırımların sert olacağını vurguluyor. Kirada usulsüzlük yapanlar için yeni önlemler de gündeme gelebilir.