Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) iki aşamalı olarak planlandığını açıkladı. İlk aşamada kimlik ve yetki doğrulaması devreye alınırken, ikinci aşama olan ilan yayınlama izni uygulamasıyla birlikte taşınmaz ilanları yalnızca malik veya e-Devlet üzerinden yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilecek.
Ticaret Bakanlığı tarafından uygulamaya alınan EİDS'te 15 Şubat itibarıyla tüm illerde taşınmaz ilanları için yetki doğrulaması zorunlu hale geldi. Pilot uygulama sonrası sistem, satılık konut ve arsa ilanlarını da kapsayacak şekilde genişletildi. Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Özelmacıklı, bu düzenlemenin sahte ilan ve ilan kirliliğinin önüne geçilmesi açısından kritik olduğunu vurguladı.
Yeni düzenlemeye göre, emlak işletmelerinin ilan verebilmesi için taşınmaz sahibinin e-Devlet üzerinden "Taşınmaz İlanı Yayınlama İzni" vermesi gerekiyor. İzin süresi en az üç ay olarak tanımlanacak. Hisseli tapularda bir hissedarın izni yeterli olurken, miras intikali yapılmamış taşınmazlarda öncelikle tapu tescil işlemlerinin tamamlanması şartı bulunuyor.
Özelmacıklı, düzenlemenin sektör için önemli bir adım olduğunu belirterek, EİDS sistemine yetkilendirme sözleşmesinin de entegre edilmesi gerektiğini ifade etti. Ayrıca, ilan verme izninin tek bir emlak işletmesi ile sınırlandırılması beklentisini dile getirdi. Sistem, kayıtlı ve mevzuata uygun çalışan sektör temsilcilerini korumayı hedefliyor.